2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
佐賀県
40.8万円/㎡
前年比--
鳥栖市
--万円/㎡
前年比--
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サンパーク鳥栖中央公園テラス
佐賀県鳥栖市大正町
鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩6分
2019年築 / 12階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,928万円
41.8万円/㎡
2,310
2,722
3,135
3,547
AI査定結果
推定相場価格
2,928万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,722万円〜3,135万円
38.9万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク鳥栖中央公園テラス
2,690万円（38.4万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,690万円 | 38.4万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/30 | 3,190万円 | 37.7万円 | 6階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | サンパーク鳥栖中央公園テラス 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅6分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70㎡ | 3LDK+S | 3階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/30 | トラスト鳥栖本町ネクサージュ 鳥栖市本町二丁目 | 鳥栖駅9分 | 3,150万円 | 45.4万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/02 | トラスト鳥栖中央レジデンス 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅7分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.32㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンパーク鳥栖駅前グラッセ 鳥栖市本通町二丁目 | 鳥栖駅4分 | 3,200万円 | 44.4万円 | 72.11㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県でデータなし、鳥栖市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は鳥栖市の平均と比較してNaN%割安です。